中古マンションを選ぶ際、購入してからリフォームしやすいかどうかが大きなポイントになります。しかし、中古マンションの建物自体の耐久性はそれよりもっと根本的で重要なチェックポイントです。それは、中古マンションの構造というより、中古マンションに使われているコンクリートの品質や厚み、また、鉄筋の入れ方などで決まってくるのです。コンクリートの表面から内部に埋め込まれた鉄筋までの厚さが3センチ以上あるかどうかが目安の一つとなっています。また、中古マンションの外壁は全部二重の配筋になっているかなど、建設当時の資料などを見せてもらってチェックしましょう。ただし、中古マンションの耐久性の確認にはかなり専門的な知識が必要となるので、専門家に依頼したほうがいいかもしれません。

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